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公共设施维护修理服务合同4篇

篇1

甲方（业主委员会）：

乙方（物业服务公司）：

根据有关法律、法规，本着服务业主、促进社区和谐的原则，在友好协商的基础上，双方签订本合同，共同遵守。

一、合同概况

1.服务内容：乙方负责提供公共设施维护修理服务，包括日常维护、定期保养、维修及更新等。

2.服务范围：本合同涉及的公共设施包括但不限于小区的电梯、空调系统、照明设备、消防设备、安防设备、通讯设备、绿化设施等。

3.服务期限：本合同自签订之日起生效，至业主委员会与物业服务公司签订的新合同生效之日止。

二、双方职责

1.甲方职责：

甲方应协助乙方开展日常工作，提供必要的支持和配合。

甲方应监督乙方的服务质量，对发现的问题及时提出改进意见。

甲方应按时向乙方支付服务费用。

2.乙方职责：

乙方应提供优质的服务，确保公共设施的正常运行和使用。

乙方应定期对公共设施进行维护和保养，确保设施的良好状态。

乙方应及时处理甲方提出的问题，确保公共设施的及时维修和更新。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据合同约定，甲方应向乙方支付公共设施维护修理服务费用。具体费用根据小区规模、设施数量及复杂程度等因素确定，并每年进行调整。

2.支付方式：甲方应于每年年初向乙方支付当年度的服务费用。如有其他特殊约定，按照约定执行。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括未履行义务、未按时支付费用、未提供必要支持等情形。

2.赔偿标准：违约方应根据违约行为的严重程度向另一方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数额应根据违约方过错程度、造成的实际损失等因素确定。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。如因不可抗力或法律法规变更等因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或进行相应调整。

六、其他约定事项

1.双方应对涉及本合同的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露相关信息。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：（签字/盖章）

日期：2025-05-06

乙方（物业服务公司）：（签字/盖章）

日期：2025-05-06

篇2

甲方（委托方）：XXXX管理处

乙方（受托方）：XXXX维修服务公司

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将公共设施维护修理服务项目委托给乙方，乙方接受委托并同意按照甲方要求进行维护修理服务。双方达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应确保乙方维修人员不受任何阻碍和干扰，可顺利进入作业区域，完成维修工作。

2.甲方应提供必要的现场安全措施，如警示牌、安全帽等，确保维修人员的安全。

3.甲方应按照合同约定支付维修费用，不得拖欠或克扣。

4.甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

5.甲方应积极配合乙方的维修工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照合同约定履行维修服务义务，确保维修质量符合甲方要求。

2.乙方应提供足够的维修人员和设备，确保维修工作的顺利进行。

3.乙方应确保维修人员的技能和素质满足工作需要，定期进行培训和学习。

4.乙方应严格遵守安全操作规程，确保维修过程中的安全。

5.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以便顺利完成维修工作。

二、合同内容和要求

（一）维修服务范围

本合同约定的维修服务范围包括：

1.公共设施的日常维护和修理。

2.公共设施的定期检查和保养。

3.公共设施的故障排除和维修。

4.其他甲方要求的维修服务项目。

（二）维修服务质量要求

乙方应确保维修服务质量符合以下要求：

1.维修人员应在接到甲方维修指令后及时到达现场，并尽快完成维修工作。

2.维修人员应严格按照操作规程进行维修操作，确保维修质量符合甲方要求。

3.乙方应提供完善的售后服务，对甲方提出的维修问题应及