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常用版房屋租赁标准合同书4篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体以房产证为准。

3.房屋内现有设施包括：[房屋设施清单]

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，租赁期内租金不变。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金，并由甲方出具收据。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应交清所有应付费用，经甲方确认后，退还乙方全部押金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，房屋及设施的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当造成损坏的，由乙方负责修复。

3.如遇不可抗力因素造成房屋及其设施损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第六条合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清所有应付费用。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。合同终止后，乙方应如期交还房屋，并结清所有应付费用。

第七条违约责任条款

1.若乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权从押金中扣除相应金额的费用。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行相关事宜的处理。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]，租赁期满后，乙方应如期归还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[支付日期]前将当月租金存入甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。押金在租赁期满或合同解除后，由甲方退还给乙方（不含利息）。

第五条维修及保养

1.房屋维修及保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的部分，由乙方负责维修或赔偿。

2.甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修，因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

4.因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。因乙方原因导致合同解除的，甲方不退还