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百花广场社区业主委员会管理服务合同
甲方（业主委员会）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（物业服务企业）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方为百花广场社区业主委员会，负责管理该社区公共事务，乙方为物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
（1）负责社区内的环境卫生、绿化、保洁、安保等工作；
（2）负责社区内的公共设施、设备的管理与维护；
（3）负责社区内的停车管理、车辆通行管理；
（4）负责社区内的社区文化活动、社区服务等工作；
（5）其他甲方要求乙方提供的服务。
1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2合同期满前____个月，双方应协商续签本合同。
三、服务费用
3.1乙方应按照甲方要求，合理制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。
3.2甲方应按约定支付乙方物业服务费用，支付方式为____。
四、双方权利义务
4.1甲方权利：
（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；
（2）对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止服务；
（3）根据实际情况，有权调整乙方提供的服务内容和标准。
4.2甲方义务：
（1）按照约定支付乙方物业服务费用；
（2）配合乙方开展物业服务工作；
（3）维护社区公共秩序，保障乙方正常开展工作。
4.3乙方权利：
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）要求甲方支付物业服务费用；
（3）对甲方违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求甲方改正或终止服务。
4.4乙方义务：
（1）按照约定提供物业服务，确保服务质量；
（2）遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；
（3）接受甲方监督、检查，及时整改存在问题。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。
5.3乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正或终止服务，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、签署
甲方（业主委员会）：
（盖章）
乙方（物业服务企业）：
（盖章）
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
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