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五年级下册是不是改准备小升初的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有以下房产：_________，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该房产用于_________，并保证在租赁期间内合法使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的完好。

2.乙方应在租赁期满后将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如因乙方的过错导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行租赁合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房产的结构和用途。

2.甲方有权对房产进行维护和保养，但不得影响乙方的正常使用。如因甲方的维护行为导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.合同生效之日起，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

鉴于甲方拥有以下房产：

1.房产位置：[XXXXX]。

2.房产类型：住宅。

3.房产面积：XX平方米。

乙方因小升初需要，向甲方申请租赁以上房产。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房产返还给甲方，并结清水电等费用。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中XX元为定金，XX元为租金。

2.乙方应在租赁期限届满前将租金全额支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电等费用，并妥善保管好房产及其内部设施。如因使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房产进行管理和维护，确保房产的正常使用。如因甲方管理不善造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金或水电等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

2.乙方如擅自改变房产的结构和功能，应向甲方支付违约金，违约金金额为XX元。同时，乙方应恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.甲方如未按照约定履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为XX元。同时，甲方应尽快修复损坏部分。

4.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失情况而定。

五、争议解决及法律适用

1.双方如因本租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租