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2025城市旧区改造住宅拆迁安置补偿合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（拆迁人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联络方式：
乙方（被拆迁人）：
姓名／名称：
身份zheng号／统一社会信用代码：
地址：
联络方式：
鉴于甲方因城市旧区改造需要，依法对乙方所有的位于市区街道号的住宅房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条拆迁房屋基本情况
1.1乙方拥有的被拆迁房屋位于市区街道号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。
1.2该房屋的用途为住宅，结构为，土地使用权性质为。
1.3乙方确认该房屋不存在权属纠纷，且未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。
第二条拆迁补偿方式
2.1根据乙方的选择，甲方采取以下拆迁补偿方式：
□货币补偿□房屋产权调换（选择其中一项，并在选项处打钩）
2.2若选择货币补偿，甲方将按照评估机构评估的被拆迁房屋价值给予乙方补偿，具体补偿金额为人民币元（大写：元整）。甲乙双方同意，该补偿金额已包含土地使用权、房屋建筑物及附属物的评估价值。
2.3若选择房屋产权调换，甲方将为乙方提供位于市区街道号的安置房屋，安置房屋的建筑面积为平方米，用途为住宅，结构为，产权证号为（注：具体产权证号以交接时为准）。
2.4选择房屋产权调换的，双方同意按照“拆一还一”的原则进行安置，安置房屋的面积误差比在±%以内（含）的，双方互不结算差价；超出部分由乙方按市场价购买，不足部分由甲方返还差价。
第三条安置补偿金额及支付方式
3.1若选择货币补偿，甲乙双方同意，甲方向乙方支付的补偿金额为人民币元（大写：元整），其中包含房屋价值补偿、附属物补偿及搬迁补助费等所有应得补偿。
3.2若选择房屋产权调换，甲方需向乙方支付过渡安置费，标准为人民币元/月，支付期限自乙方交付房屋之日起至安置房屋交付乙方并完成交接手续之日止。
3.3甲方向乙方支付的补偿金额及过渡安置费，应当按照以下方式支付：
（1）货币补偿：乙方应按本合同约定完成搬迁并交付房屋后，甲方于个工作日内一次性支付至乙方指定账户；
（2）房屋产权调换：过渡安置费按月支付，甲方于每月日前支付至乙方指定账户。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）依法取得拆迁许可，并按照本合同约定的补偿方式和标准履行补偿义务；
（2）负责提供安置房屋，并确保安置房屋的合法性、安全性和可居住性；
（3）按时支付补偿金额及相关费用；
（4）为乙方办理安置房屋的产权过户手续提供必要的协助。
4.2乙方的权利与义务：
（1）在本合同签订后日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付甲方；
（2）配合甲方进行评估、测量及拆迁工作；
（3）交付房屋后，不再对被拆迁房屋主张任何权利；
（4）按时接收安置房屋，并协助办理产权过户手续。
第五条拆迁安置期限
5.1甲方承诺自本合同签订之日起个月内完成安置房屋的交付工作；若因政府政策调整、不可抗力等原因导致延期，甲方应提前日
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