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房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为一年，自合同签订之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率5%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于北京市朝阳区的一套房屋（房产证号：京房权证朝字第XXXX号）作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

六、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。

2.公证：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关存一份。本合同自公证之日起生效。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款金额的10%计算。

2.甲方如未按合同约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按借款金额的5%计算。

3.乙方如未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按借款金额的5%计算。

八、争议解决

如甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应在本合同生效之日起五个工作日内向乙方提供办理银行卡所需的相关资料，并授权乙方将借款资金划入甲方指定的银行卡账户。

2.甲方应按时向乙方提供抵押物的财产保险单复印件，并按时向乙方支付保险费。如因甲方未购买保险或未按时支付保险费导致抵押物损失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同生效之日起五个工作日内，甲方应向公证机关申请办理公证手续。公证费用由甲方承担。如因甲方未办理公证手续导致本合同无法生效的，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应在收到甲方还款后向甲方出具还款凭证，并妥善保管还款凭证的原件。如因乙方未出具还款凭证导致甲方无法证明已还款的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关存一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更本合同的履行方式。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（借款人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物为甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款合同的条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方提供位于______的房屋作为抵押物，房屋产权证号为______，面积为______，产权清晰，无争议。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，提前还款不减免利息。

3.逾期还款：如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、违约条款

1.甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并