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个人购置新房借款合同4篇

篇1

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购置新房，向贷款人申请借款，贷款人有意愿为借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为购置新房。借款人应提供购房合同或相关证明材料，并确保借款用途符合法律法规和监管规定。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为（大写）XXXX元整（￥XXXX）。借款人应根据自身需求和还款能力，在合理范围内确定借款金额。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XXXX年。借款人应根据自身还款能力和购房计划，在合理范围内确定借款期限。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。具体还款方式以贷款人的规定为准。

五、利率及调整

本合同项下的贷款利率为XXXX%。在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，双方同意按照新的贷款利率执行。具体调整方式以贷款人的规定为准。

六、抵押物及担保

借款人应将所购房屋作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。同时，借款人应提供其他必要的担保措施，确保借款的安全性和可持续性。

七、违约责任

如借款人违反本合同的约定，未按时还款或提供虚假材料，应承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人提前偿还全部或部分借款，并要求借款人支付违约金或利息等费用。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应积极配合贷款人进行诉讼活动。

九、其他条款

1.借款人应按时向贷款人提供个人财务状况和购房计划的真实情况，以便贷款人进行贷款审核和决策。

2.借款人应保证所购房屋符合相关法律法规和监管规定，并承担因违反规定而产生的法律责任。

3.借款人应积极配合贷款人对借款使用情况进行监督和管理，确保借款用途符合合同约定。

4.借款人同意接受贷款人的信用评估和信用管理，并承诺在信用状况改善后主动向贷款人提供更新信息。

5.借款人同意在借款期限内保持稳定的职业和收入状况，并承诺在收入状况发生变化时及时通知贷款人。

6.借款人同意在借款期限内配合贷款人的定期还款计划安排，确保按时足额还款。同时，借款人应承担因自身原因导致的还款延误或逾期等责任。

7.借款人同意在借款期限内接受贷款人的定期检查和监督，确保抵押物安全有效。如抵押物发生损坏或价值变化等情况，借款人应及时通知贷款人并采取有效措施进行修复或补充抵押物。

8.借款人同意在借款期限内遵守相关法律法规和监管规定，不得从事违法违规行为。如有违反行为发生，借款人应承担相应的法律责任。

篇2

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买新房，向贷款人申请借款，贷款人也同意向借款人提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）壹佰万元整，（小写）￥1,000,000.00。

2.借款用途：用于购买新房。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，在借款期限内按月（或按季、半年、年）还款。具体还款方式以贷款人的通知为准。

三、利率及费用

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

2.逾期利率：如借款人未按照约定的还款期限还款，则自逾期之日起，贷款利率自动调整为在原有利率基础上加收50%。

3.贷款人向借款人提供贷款时，按贷款金额的一定比例收取手续费。具体比例为贷款金额的2%。

四、抵押物及担保

1.借款人需将所购房屋作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物清单如下：房屋位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，面积：平方米，评估价值：人民币（大写）壹佰万元整，（小写）￥1,000,000.00。

2.抵押物担保的范围包括本次借款的本金、利息、逾期罚息以及贷款人为实现债权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

3.借款人在还清全部借款本息及费用前，不得擅自处置抵押物。如需处置，需征得贷款人同意。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款期限还款，视为违约。贷款人可要求借款人立即还清全部借款本息及费用，并加收逾期罚息。同时，贷款人有权