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安置房购买合同协议（含维修责任划分）

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的该房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2该房屋建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3该房屋土地使用权性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

第二条购房价格及支付方式

2.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付购房定金人民币________________________元。

2.2本合同签订后________________________个工作日内，乙方应向甲方支付购房款人民币________________________元。

2.3乙方支付购房款的方式为：________________________。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后________________________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收该房屋时，应按照本合同约定的交付标准进行验收。

3.3乙方在接收该房屋后，有权按照房屋设计用途使用该房屋。

第四条维修责任划分

4.1房屋在保修期内（自交付之日起计算），甲方负责维修，乙方承担维修费用。

4.2房屋在保修期外，维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、地基基础工程在保修期外出现质量问题，由甲方负责维修；

（2）房屋附属设施、设备在保修期外出现质量问题，由甲方负责维修；

（3）房屋内部装修、装饰及附属设施、设备在保修期外出现质量问题，由乙方负责维修。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

签订日期：________________________