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分季支付公寓租赁与智能家居服务合同
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
鉴于甲方拥有位于________的公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方公寓并使用甲方提供的智能家居服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及服务内容
1.1甲方出租的公寓位于________，建筑面积为________平方米，房间结构为________，室内设施包括________等。
（1）智能门锁；
（2）智能灯光；
（3）智能温控；
（4）智能安防；
（5）其他甲方提供的智能家居服务。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前向甲方支付租金。
2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前________天与甲方协商续租事宜。
三、押金
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。
3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除甲方合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。
四、交付及返还
4.1甲方应于本合同签订之日起________日内将公寓交付乙方使用。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将公寓及室内设施保持原状，并按照甲方要求进行清洁、整理。
五、智能家居服务费用
5.1智能家居服务费用为人民币________元/月，乙方应于每月________日前向甲方支付。
5.2如甲方对智能家居服务进行升级或增加服务项目，应提前________天通知乙方，并经乙方同意后方可实施。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币________元。
6.2乙方逾期支付租金或智能家居服务费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的________%作为违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：________年________月________日
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