深圳市某文化园区场地出租合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳市某文化园区场地出租合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：深圳市某文化园区

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：深圳市某文化园区场地

场地面积：______平方米

场地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的场地要求。

2.场地用途

乙方租赁该场地用于______用途。

场地用途应符合国家相关法律法规以及甲方规定的用途范围。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

四、场地使用与管理

1.场地使用

乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方应遵守国家相关法律法规以及甲方制定的场地管理规定。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护和管理，保持场地整洁、安全。

乙方对场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保场地使用符合合同约定。

有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要措施予以制止或解除合同。

义务：

向乙方提供符合合同约定的场地，并保证场地符合安全、卫生等基本要求。

为乙方提供必要的设施和服务，如物业管理、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用场地，并享有场地内的合法权益。

如因甲方原因导致场地无法正常使用，有权要求甲方采取措施或退还租金。

义务：

严格遵守合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

保持场地整洁，负责场地内的垃圾清理，并遵守甲方制定的各项管理规定。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照合同约定使用场地，不得进行任何违法活动或损害甲方利益的行为。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和场地管理规定。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，包括但不限于绿化、卫生、设施设备的保养等。

乙方对场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

如乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解