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商铺租赁合同（一）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方需提供相应的银行账户信息。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

2.保证金可用于抵扣租金、水电费等费用。如乙方未按时支付租金或水电费，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、商铺使用及管理

1.乙方需合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同时，乙方应将商铺返还给甲方，甲方将保证金扣除相关费用后退回给乙方。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保返还商铺时处于良好状态。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺位于__________________（详细位置），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则应向甲方支付逾期付款违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在商铺内不得从事违法、违规活动，不得存储易燃、易爆等危险物品。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将商铺交还甲方。

2.乙方交还商铺时，应保持商铺的原状，如有损坏，应负责修复。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、违约责任