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标准商用房屋的租赁通用合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

位置：[公司详细位置]

联系方式：[电话号码]

乙方（承租方）：[公司名称]

位置：[公司详细位置]

联系方式：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方标准商用房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积为[平方米数]。

2.乙方承租的房屋为[房屋具体位置]，建筑面积为[平方米数]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月内，通过银行转账方式支付下一年的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担房屋的日常维护费用、物业管理费用等。

2.甲方在租赁期内需承担房屋的保险费用、维修费用等。

五、房屋交付与返还

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.甲方在收到乙方的押金后，应向乙方交付房屋钥匙。

3.租赁期满，乙方返还房屋时，甲方应退还乙方的押金。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行出租义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未履行承租义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：[合同生效日期]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的标准商用房屋，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，装修情况为_____。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑和消防安全标准，并具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为_____元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方，乙方在支付租金时，有权要求甲方提供税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方已履行本合同约定的义务，甲方应退还租赁保证金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋免受损坏。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付