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土地使用权出让合同（１）-成片开发土地出让合同4篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地区的土地使用权，乙方有意从甲方获取该地区的土地使用权以进行成片开发。根据有关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：位于__________的土地。

2.面积：土地面积为______平方米。

3.土地用途：用于成片开发（包括但不限于住宅、商业、工业等）。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：甲方通过协议出让方式向乙方出让土地使用权。

2.出让期限：土地使用权出让期限为______年。

3.土地价格及支付方式：土地价格为人民币______元，乙方应在合同签订后______日内支付完毕。

三、土地使用权的权利和义务

1.乙方在支付土地使用权出让费用后，取得土地使用权，并可进行合法使用、转让、出租等。

2.乙方应按照规定的土地用途进行成片开发，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

4.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，合法使用土地。

四、土地使用权转让和出租的条件和程序

1.转让条件：乙方在取得土地使用权后，可依法进行土地转让。

2.转让程序：土地转让应按照有关法律法规的规定进行，并办理相关手续。

3.出租条件：乙方在取得土地使用权后，可依法进行土地出租。

4.出租程序：土地出租应按照有关法律法规的规定进行，并签订租赁合同。

五、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定区域的土地使用权，且愿意依照相关法律和法规的规定将该土地的使用权出让给乙方用于土地成片开发使用。为此，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、平等、自愿的原则，订立本合同。

一、出让地块的位置、面积及现状

甲方出让给乙方的地块位于__________，土地面积为______平方米（具体面积以土地测量报告为准）。该地块现状为__________。

二、土地使用权出让年限及用途

本合同土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。用途为______。乙方保证在此土地使用期内不进行非合同约定用途的活动。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格：人民币______元/平方米，总计人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项人民币______元。如乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

四、土地开发进度及要求

乙方应按照以下进度进行土地开发：

1.在合同签订后______个月内完成土地平整。

2.在合同签订后______个月内完成基础工程建设。

3.在合同签订后______年内完成项目开发并投入使用。

五、土地使用权转让条件及限制

1.在本合同有效期内，乙方有权将部分或全部土地使用权转让给第三方，但应提前书面通知甲方，并遵守相关法律规定。

2.土地使用权转让时，本合同规定的乙方义务应随之转移给第三方。

3.乙方在受让土地上的建筑物、构筑物及其他设施转让时，不得影响土地的使用价值。

4.土地使用权转让后，新的受让方应继续履行本合同规定的义务。

六、违约责