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兰州市购房合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就兰州市房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于兰州市____区____路____号的房产出售给乙方。

2.房屋建筑面积为____平方米，产权明晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方议定的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元整。

房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币____元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋在交付时的附属设施及装修状况与乙方所见一致。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后的____日内，提供办理房屋过户手续所需的资料。

2.乙方应配合甲方完成房屋的过户手续，并在手续完成后取得房屋所有权证书。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并没收定金。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向兰州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

乙方（买方）：

姓名：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房产为兰州市________区________街________号________幢________单元________室，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

2.甲方所售房产的产权归甲方所有，甲方保证该房产无抵押、无查封、无权属纠纷，能够正常办理过户手续。

3.甲方所售房产的附属设施包括：________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）________元整，（小写）________元。

2.乙方选择以下第________种方式支付房屋价款：

一次性付清。乙方于本合同签订之日支付全部房屋价款。

分期支付。乙方于本合同签订之日支付房屋价款________元整，余款________元整于________年________月________日前支付完毕。

3.乙方支付房屋价款时，甲方应出具收据。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方于本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方。甲方交付房屋时，应保证房屋内部设施能够正常使用。

2.甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付乙方的相关手续移交给乙方，同时乙方支付全部房屋价款。

四、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。甲方逾期交房超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。乙方逾期付款超过____日的，甲方有权解除合同，甲方在扣除乙方已付房款及万分之五的违约金后，将剩余款项退还乙方。

3.甲方协助乙方办理房屋产权过户手续过程中，如因甲方原因导致乙方不能顺利办理过户手续的，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款万分之五的违约金。

4.因不可抗力原因导致一方不能履行合同的，根据不可抗力因素的影响程度