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经营性物业抵押贷款协议4篇

篇1

借款人：[借款人名称]

贷款人：[贷款人名称]

鉴于借款人以其名下位于[物业位置]的经营性物业作为抵押物，向贷款人申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为[贷款金额]的贷款。

2.该贷款仅用于[贷款用途]，借款人应确保专款专用，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款期限为[贷款期限]，自放款日起计算。

2.借款人应按照以下方式还款：[还款方式]。

3.还款计划如下：[还款计划表]。

三、利率及费用

1.该贷款的年利率为[年利率]。

2.借款人应支付以下费用：[费用清单]。

3.利率及费用的调整方式如下：[调整方式]。

四、抵押物及担保

1.借款人以其名下位于[物业位置]的经营性物业作为抵押物，向贷款人提供担保。

2.抵押物的评估价值为[评估价值]，已办理抵押登记手续。

3.抵押物的保险事宜如下：[保险事宜]。

4.抵押物的保管及使用应遵守以下规定：[保管使用规定]。

5.抵押物的处置方式如下：[处置方式]。

五、借款人声明与保证

1.借款人声明其具备签订本协议的资格和条件，并已获得所有必要的授权。

2.借款人保证所提供的抵押物为其合法所有，并有权处分。

3.借款人保证所借款项用于合法用途，并承诺按约定还款。

4.借款人保证在还款期限内不得将抵押物转让、出租或设置其他权利负担。

5.借款人保证在还款期限内不得将抵押物改建、扩建或进行其他损害抵押物价值的行为。

6.借款人保证在还款期限内不得将抵押物出租给第三方，并保证抵押物的完好和保养。

7.借款人保证在还款期限内不得将抵押物用于非法活动或谋取非法利益。

8.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的担保或抵押。

9.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的转让或出售。

10.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的出租或转租。

11.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的抵押或质押。

12.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的留置或限制其使用。

13.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的改变或毁损其性质。

14.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的变更或撤销其抵押登记。

15.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的租赁或收取租金。

16.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的处分或转移其所有权。

17.借款人保证在还款期限内不得将抵押物进行任何形式的毁损或灭失其所有权。

篇2

借款人：[借款人名称]

贷款人：[贷款人名称]

鉴于借款人拟以其所拥有的经营性物业作为抵押物，向贷款人申请贷款。贷款人也同意向借款人提供贷款，并接受其经营性物业作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为[贷款金额]的贷款。

2.借款人承诺将贷款用于[贷款用途]，并保证不将贷款用于非法用途。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

2.借款人应按照以下方式向贷款人还款：

[还款方式1]

[还款方式2]

[还款方式3]

三、抵押物及其价值

1.借款人以其所拥有的经营性物业作为抵押物，向贷款人申请贷款。

2.抵押物的价值经双方协商，确定为[抵押物价值]。

四、抵押物登记及保管

1.借款人应在合同签订后尽快办理抵押物的登记手续，并将抵押物的相关证件交由贷款人保管。

2.抵押物的保管费用由借款人承担。

五、贷款人的权利与义务

1.贷款人有权要求借款人按照合同约定还款，并有权在借款人违约时要求提前收回贷款。

2.贷款人有权对借款人的经营活动进行监督，并要求借款人及时提供财务报表等相关资料。

3.贷款人应按照合同约定向借款人提供贷款，并不得擅自提前收回贷款。

4.贷款人应妥善保管抵押物的相关证件，并不得擅自使用或处置抵押物。

六、借款人的权利与义务

1.借款人有权按照合同约定使用贷款，并有权要求贷款人按照合同约定