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租赁公司经营合同4篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，结构为XXXX。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，符合出租房屋的使用要求。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XXXX年，自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方保证租赁该房屋仅作为经营使用，不得用于其他用途。在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX，每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元整），作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳水电费用。如因乙方未按时缴纳水电费用而导致的断水断电等后果，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，乙方应按时向相关部门缴纳。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及附属设施情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单，确认房屋无损坏并返还押金。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约金的计算方式为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按时支付租金或未按时返还房屋，应向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金的计算方式为合同总金额的XX%。

3.乙方在租赁期间如因自身原因造成房屋损坏的，应向甲方赔偿损失。具体损失金额以双方协商确定的金额为准。

4.甲方在签订合同时向乙方收取的押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后应退还给乙方。如押金不足以支付赔偿金额，则差额部分由乙方补足。

七、合同变更和解除

1.双方同意在租赁期内变更租赁房屋的用途或增加使用面积的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意在租赁期满后可以续签合同。如需续签，应在租赁期满前XX个月签订书面续签协议。续签协议与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期内，双方可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方并取得对方的同意。提前解除合同的违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

4.在租赁期内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同并免除违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜并签订书面解除协议。解除协议中应明确解除原因、解除时间以及双方的权利和义务等内容。

6.甲方和乙方如因自身原因无法继续履行合同的，应向对方支付违约金并赔偿因此给守约方造成的实际损失。违约金的计算方式为合同总金额的XX%。同时双方应友好协商解决相关事宜并签订书面解除协议以终止合同关系。

7.甲方和乙方如因第三方原因无法继续履行合同的（如政府拆迁等），应向对方说明情况并协商解决方案。如协商不成的可依法提起诉讼或仲裁解决争议问题。协商达成的可签订书面补充协议予以确认并执行补充协议内容以终止合同关系并分割剩余财产利益等事宜处理完成止。补充协议与本合同具有同等法律效力。涉及国家法律法规规定应当办理批准登记手续的依照其规定办理。涉及第三方权利义务的应告知其变更或解除合同的依据及法律后果并取得其同意后变更或解除合同。因第三方原因变更或解除合同的违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。违约金的

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系人：[联系人姓名]

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