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父子之间房产赠与合同书7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所有的房产位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，产权年限为[产权年限]年。该房产已取得房屋所有权证，产权年限自[产权起始日期]至[产权终止日期]。

二、赠与目的

甲方赠与乙方房产，旨在帮助乙方解决住房问题，改善其生活条件，增进双方感情。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须诚实守信，珍惜和维护家庭关系。

3.乙方必须妥善管理和使用赠与的房产，不得擅自转让、出租或抵押。

4.乙方在获得赠与房产后，需承担相应的维护和保养义务，确保房产的安全和完好。

5.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的知情权、监督权等权利。乙方需尊重甲方的权利，不得妨碍甲方的正常活动。

6.甲方有权要求乙方在特定情况下返还赠与的房产，如乙方未能履行上述赠与条件或存在其他严重违约行为。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的赠与合同，明确双方的权利和义务。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保房产的产权转移至乙方名下。

3.甲方将房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方在赠与完成后，保留对房产的知情权、监督权等权利。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行赠与义务，如未交付房产或未协助办理过户手续等，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，如擅自转让、出租或抵押赠与的房产等，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于返还财产、赔偿损失、支付违约金等。具体责任承担方式需根据违约情况来确定。

六、争议解决

1.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，尊重对方的合法权益。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定，确保合同的顺利进行。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的其他亲属、朋友等第三方不得干涉本合同的履行。如有第三方干涉，则视为违约行为。当事人有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同如需进行公证或见证，则相关费用由甲、乙双方共同承担。具体费用分配比例可协商确定。

5.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形时（如自然灾害、政策调整等），双方可协商解除合同或变更合同条款以继续履行合同义务。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解除或变更合同关系。

篇2

鉴于甲方系乙方之父，双方关系密切，现甲方决定将其名下房产赠与乙方，乙方亦愿意接受该房产赠与，具体事项如下：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[房产位置]，建筑面积[房产面积]平方米，已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证书编号]。该房产系甲方个人所有，未设立抵押、质押等权利负担。

二、赠与目的和动机

甲方赠与该房产的目的在于表达对乙方的关爱和支持，促进家庭和谐，增进双方感情。甲方承诺该赠与行为系其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。

三、赠与条件和方式

1.甲方将上述房产无偿赠与乙方，不收取任何费用。

2.赠与过程中产生的相关税费由甲方承担。

3.乙方接受赠与后，应及时办理房屋过户手续，将房屋登记在自己名下。

四、赠与合同的生效和履行

1.本合同自双方签字之日起生效，赠与行为随即完成。

2.赠与合同生效后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保赠与房产顺利转移至乙方名下。

3.乙方在接受赠与后，应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

五、违约责任和争议解决

1.若甲方在赠与过程中存在违约行为，导致赠与合同无法履行，应承担相应的法律责任。

2.若乙方在接受赠与后存在违约行为，如擅自改变房屋用途或进行违法建设等，应承担相应的法律责任。

3.双方在履行本合同过程中发生争