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西安市房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于西安市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方不得擅自解除本合同。

2.租金：乙方需按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。乙方需按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

三、房屋的使用和维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先得到甲方的同意。

2.维修：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的维修费用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。如需解除本合同，应提前XX天书面通知对方。在合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方并结清相关费用。

2.合同终止：如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.双方在签订本合同时已充分理解并认可了本合同的各项条款及规定。如有任何疑问或异议，应在签订前提出。

4.本合同中的条款和规定如有与国家法律法规相抵触的，应以国家法律法规为准。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西安市，具体位置为。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元/日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况和存在的问题。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督，发现违规行为有权制止并要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为元/日。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元/日。同时，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更合同内容。变更合同内容的，应当签订书面补充协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。乙方在租赁期内新增的设施、设备