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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产分割协议书正规文本

甲方（离婚一方）：

甲方姓名：______

甲方住址：______

甲方联系方式：______

乙方（离婚另一方）：

乙方姓名：______

乙方住址：______

乙方联系方式：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，并满足双方离婚协议的要求。

2.房产质量要求

双方确认，所分割的房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等法律障碍。

房产应保持现状，不得进行任何装修、改造等行为，直至房产过户手续办理完毕。

二、房产分割方案

1.分割比例

房产1：甲方获得______%，乙方获得______%。

房产2（如有）：甲方获得______%，乙方获得______%。

2.分割方式

双方同意，房产分割方式为按比例分割，即甲方获得房产1的______%，乙方获得房产1的______%，以此类推。

三、过户手续及费用

1.过户时间

双方同意，在签订本协议后______个工作日内，办理房产过户手续。

2.过户费用

房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按分割比例承担。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方所分割的房产进行查证，确保房产分割的合法性。

有权要求乙方提供房产相关的证明文件，包括但不限于房产证、产权证明等。

义务：

在分割房产过程中，积极配合乙方提供必要的协助。

按照协议约定，按时支付分割房产的相关费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定，按时支付分割房产的相关费用。

有权要求甲方提供分割房产所需的配合，如提供房产证明文件等。

义务：

在分割房产过程中，确保所提供的信息真实、准确。

按照协议约定，按时完成分割房产的相关手续。

六、房产分割的执行

1.分割执行

双方应按照协议约定的分割方案，在协议签订后______个工作日内完成房产分割。

2.分割变更

如因特殊情况需要变更分割方案，双方应协商一致，并签订补充协议。

七、费用承担

1.分割费用

房产分割过程中产生的费用，如评估费、过户费等，由双方按照分割比例承担。

2.维护费用

房产分割后，双方应各自承担所分割房产的维护费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、协议履行情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：