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商场店铺出租合同书6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已安装设备如下：

照明灯具。

空调系统。

收银系统。

监控系统。

消防设施。

防盗门窗。

电脑及收银机。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个月内，向甲方支付第一年度的租金。以后每年度租金的支付时间以此类推。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期内所发生的物业管理费、水电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费及相关费用。如有拖欠，乙方应承担相应的滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，不得在租赁期内影响其他商户的正常经营。

3.乙方应按时向甲方提供经营报告及相关财务报表，接受甲方的监督和管理。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的万分之五。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应及时恢复原状，并承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方如有违反物业管理公司规定的行为，应承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，应予以赔偿。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。如双方不同意续租，则本合同自动终止。

2.本合同生效后，双方应认真履行。如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并签订补充协议或重新签订租赁合同。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自然失效。如需续租，应重新签订租赁合同。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方商场店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的商场店铺出租给乙方使用，该店铺的建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米。乙方对该房屋的使用权包括但不限于商场店铺的租赁权、经营权和转让权等。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXXXX元整），合同期满后退回押金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方需保证出租的房屋符合约定用途，并保证在租赁期间内能够正常使用。甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商营业执照、税务登记证等。