附件四森林城市居间二级非中介资质.pdfVIP

合作合同

甲方：佛山市碧桂园投资服务(以下简称甲方)

地址：佛山市顺德区北滘镇碧桂园居委会碧桂园写字楼东楼319室

乙方：(以下简称乙方)

地址：

代表人：

为了共同开辟森林城市项目的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用

的原则，根据《合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方推荐

碧桂园森林城市项目（以下简称该项目）商品房的有关事宜，经过充分协商，达成以下协

议，以资双方共同遵守。

第一条：合作内容及范围

甲方委托乙方为位于LotPTB22056,DangaBay,JalanSkudai,80200JohorBahru,Johor,Malaysia.的“碧

桂园.森林城市”项目（以下简称“该项目”）提供信息服务，并促成该项目与乙方招揽的客户

签订SalesandPurchaseAgreement等相关合同文件（下统称为《合同》），实现甲方售出商

品房的目的。乙方为本项目合作方之一，甲方有权同时委托其他单位或个人提供服务。

双方确认乙方提供本合同约定的服务的地点。

第二条合同期限

委托期限自_______年_____月_____日起至年月日止。

第三条推介流程及费方案

甲乙双方确认：推介流程及费方案按照以下约定处理：

1乙方成功促成销售一宗商品房的确认

1.1乙方使用甲方分配给乙方的账户登陆甲方登记系统(碧桂园凤凰汇平台)录

入,系统即时识别乙方录入的客户是否为首次来访客户(释义见第十四条,下同)，如是,乙

方则录入。

1.2在乙方成功录入后，乙方必须组织其客户到碧桂园•国际展销后简称“IEC”）

或碧桂园旗下其他项目（后简称“其他项目”）了解碧桂园森林城市项目，乙方需提前24小时在销

售系统录入及向IEC或其他项目预约，预约方式为：乙方填写《分销商客户到访IEC/销

访IEC/销售报备表》中确认的时间组织客户前往IEC或其他项目参观。

乙方必须委派工作人员陪同客户到IEC、其他项目参观，乙方陪同人员的费用由乙方自行承担。

IEC、其他项目接待乙方推介的客户后，将有权根据实际情况，决定由IEC、其他项目负责组织客

户到碧桂园森林城市项目参观或直接促成客户在IEC、其他项目现场单位或由乙方自行组织客

户到碧桂园森林城市项目参观。

乙方陪同人员随团到达IEC、其他项目后，应将《分销商推介客户到访表》提交甲方指定行政

人员，经核实及陪同人员后，由甲方管理对接人、案场经理、案场接待顾问、乙

方陪同人员及客户五方签字后生效。

乙方未委派工作人员陪同客户参观或虽陪同参观但未交接前述《分销商推介客户到访表》的，

该部分客户不视为乙方推介客户。

除前述《分销商客户到访IEC/销售报备表》中所载客户外，乙方不得在甲方销售现场对

其他客户进行销售活动。

1.3按照上述条款确认为乙方推介的客户，若客户在录入登记系统之日起45日内签署“碧

桂园森林城市”项目所推商品房《书》，且客户随后按照《书》约定时间签署《合同》

的(甲方同意延期签约的除外），均视为乙方成功促成销售一宗商品房。

若客户在录入系统之日起45日内未成功“碧桂园森林城市”项目所推商品房的，在

录入系统之日起45天后至委托期限届满或本合同提前终止前，甲、乙双方均可跟进该客户促

成销售，但乙方只可按照上述1.2条组织客户前往项目参观，如客户在《分销商客户