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转让房产标准合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________

3.房产用途：_____________________________________

4.房产权证号：_____________________________________

5.房产抵押情况：_____________________________________

6.房产租赁情况：_____________________________________

7.其他需要说明的情况：_____________________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______天内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、过户及税费

1.甲方需在本合同签订后______天内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方全款并赔偿乙方因此产生的损失。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在过户完成后______天内将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，需对房产进行验收，如发现质量问题，需及时通知甲方并协商解决。

3.如因甲方原因造成房产交付延期，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

4.如因不可抗力因素导致房产交付延期，甲方需及时通知乙方并协商解决方案。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。若违约金不足以弥补另一方因此产生的损失，违约方还需赔偿另一方因此产生的全部损失。

2.如双方发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方需保证对所转让的房产拥有完全的处分权，并保证在过户过程中不会产生任何纠纷或障碍。如因甲方原因造成过户失败或产生纠纷，甲方需承担全部责任并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方需保证具有购买房产的合法资格和条件，并承诺在过户过程中积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因造成过户失败或产生纠纷，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，共同履行应尽义务。

4.在合同履行过程中，如一方需要变更或补充合同条款，需与另一方协商并签订书面协议。任何口头协议或单方行为均不具有法律效力。如需变更或补充合同条款，双方应在本合同的基础上进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在协商过程中，双方应秉持诚信原则进行友好协商。如协商不成，则按照原合同条款执行。如因变更或补充合同条款导致一方产生额外费用的，该费用由过错方承担。如无法确定过错方或双方均有过错的，则费用由双方共同承担。本合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。自合同生效之日起，双方应本着诚信原则履行应尽义务。在合同履行过程中如遇到任何疑问或问题，应及时与对方沟通并协商解决。如有违约行为发生，违约方应承担相应违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。同时非违约方有权要求违约方继续履行合同直至合同目的实现为止或者解除合同并要求违约方赔偿全部损失等法律责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于[房产位置]，建筑面