合租协议书合同模板.docVIP

合租协议书合同模板

合租协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于甲乙双方就合租房屋事宜达成如下协议：

一、合租房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.房屋户型及面积：[户型]，建筑面积为[X]平方米。

3.房屋用途：仅供居住使用。

二、合租期限及租金

1.合租期限

-自[起始日期]起至[结束日期]止。

-租期满，双方如续租，应提前[X]天书面通知对方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租金及支付方式

-租金为每月人民币[X]元，该租金包含[列出包含的费用项目，如物业费等]。

-乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为[现金/银行转账/微信支付等具体方式]。

三、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。

2.租期满或合同解除后，押金应在乙方结清相关费用（如水、电、气、物业等费用）且房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应确保该房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态，并负责房屋主体结构及设施的正常维修，以保障乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方在租赁期间如需进入该房屋，应提前通知乙方，以便乙方安排。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该房屋及附属设施。

2.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

5.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

五、房屋维修与保养

1.日常的房屋及附属设施维修保养由乙方负责，费用自理。但因自然损耗或房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。

2.如发生紧急情况（如水、电、气泄漏等）影响乙方正常居住或可能造成人身、财产损害的，乙方应及时通知甲方并采取必要的应急措施，相关费用由责任方承担。

六、费用分担

1.水、电、气等费用由乙方按照实际使用量承担，并在收到缴费通知后及时缴纳。

2.物业费用由[具体约定分担方式，如甲方承担或乙方承担或双方按一定比例分担]。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。

2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修，并可要求甲方支付一定的补偿费用。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：[签署日期]

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：[签署日期]