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工业厂房转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

名称：__________________统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的工业厂房（以下简称“该厂房”），现甲方有意转让该厂房，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就该厂房转让事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。

2.该厂房内现有[列举厂房内现有设备、设施情况]等设备、设施（如有），一并随厂房转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

1.经双方协商一致，该厂房转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

-定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。

-第一期付款：在[具体日期1]前，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-第二期付款：在办理完厂房产权过户手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

三、定金及违约责任

1.若乙方在约定时间内履行本协议约定的付款义务，定金抵作转让款；若乙方未能在约定时间内履行付款义务，甲方有权没收定金，并有权另行处置该厂房。

2.若甲方在本协议签订后擅自解除协议或未能按约定履行相关义务，甲方应双倍返还乙方定金，并承担因此给乙方造成的全部损失。

四、产权过户及相关费用承担

1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向相关部门申请办理该厂房的产权过户手续。因办理产权过户手续所产生的各项税费，由[约定税费承担方]按照国家法律法规的规定各自承担。

2.在办理产权过户手续过程中，若需要甲方提供相关资料或协助办理相关事宜，甲方应积极配合。

五、厂房交付及相关事项

1.甲方应在收到第二期付款后[X]日内，将该厂房及相关设备、设施（如有）交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及设备、设施的现状进行确认，并签署交付清单。

2.自交付之日起，该厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方所有，与该厂房有关的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、土地使用税等）由乙方承担。交付前该厂房所产生的一切费用由甲方承担。

六、保证与承诺

1.甲方保证对该厂房拥有完全的处分权，该厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情形，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方保证按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，并按照相关法律法规的规定履行受让方的义务。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日