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购房合同标准范本4篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，所有权人姓名：___________。房屋权属清晰无争议，未设定抵押。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担法律责任。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。该价格包含房屋的附属设施及装修等费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

在甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付购房余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕房屋产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金，甲方应在解除合同时退还定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除返还乙方已支付的购房款及定金外，还应承担购房款总额______%的违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如有未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的房产出售给乙方，具体信息如下：

1.房产位置：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产用途：_________

4.房产结构：_________

5.房产装修情况：_________

6.房产附属设施：_________

二、合同价款

1.房产总价款：人民币_________元（大写：_________元整）

2.付款方式和时间：乙方应按照以下方式支付房产价款：

在合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）

在合同签订之日起三十个工作日内，乙方向甲方支付房产价款余额人民币_________元（大写：_________元整）

3.税费：双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，将房产交付给乙方使用。甲方需保证房产的合法性，并承诺在交付前将房产的出租、抵押等事项全部解除。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产与描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

3.交付后，甲方应协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或未能履行相关承诺，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房产价款或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法