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厂房转出租合同范本4篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将厂房转出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的厂房(以下简称“厂房”)转出租给乙方使用。厂房建筑面积为XX平方米，其中生产区域面积为XX平方米，办公区域面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并在返还时保证厂房的整洁、完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/平方米/月，月租金总额为人民币XX元。租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：

*户名：XX

*账号：XX

*开户行：XX

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币XX元，以确保合同的履行。合同期满或提前终止时，乙方返还厂房并清理场地后，甲方将押金退还乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方需承担厂房的水电费用，甲方负责安装水电表并提供初始读数。每月水电费由乙方自行抄表计算并支付给甲方。

2.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，管理费标准为人民币XX元/月。管理费每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。

3.其他费用：包括但不限于清洁费、维修费、绿化费等，均由乙方承担。如有其他新增费用，双方需协商确定并由乙方支付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，或擅自改变厂房用途、结构等，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

七、合同终止与续签

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止合同，但需提前XX个月书面通知对方。合同终止时，乙方需将厂房返还给甲方，并保证厂房的整洁、完好。甲方在收到返还的厂房后，将押金退还给乙方。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。如需续签，乙方需提前XX个月向甲方提交书面申请，并提供相关证明材料。甲方在收到申请后，将与乙方协商续签事宜。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限为合同终止后XX年内。

2.通知条款：双方如需通知对方有关事宜，应采取书面形式，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定位置。通知自送达之日起生效。如因通知错误或未送达导致对方未能及时获知相关信息，责任由过错方承担。

3.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行完毕，双方可协商解决方案或终止合同。但不可抗力因素导致合同终止时，双方均无需承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争、动乱等社会事件。

4.附属设施条款：乙方在租赁期内需保持厂房及附属设施的完好状态，如有损坏需及时修复并恢复原状。租赁期满或合同终止时，乙方需将厂房及附属设施返还给甲方，并保证其整洁、完好。如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。附属设施包括但不限于门窗、墙面、地面、天花板等建筑部分以及电梯、空调系统、照明设备等机械设备。

篇2

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的厂房转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其所有的位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）转租给乙方，厂房面积______平方米。

2.乙方承租的厂房包括所有的附属设施及设备，包括但不限于：电力设施、给排水设施、消防设施、通风设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年