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租房合同关于承租方物品维修的协议7篇

篇1

租房合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及租赁用途

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租租赁房屋的用途为：XXXXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为：XXXX元/月。租金每季度支付一次，乙方应于每季度第一月的XX日前将租金通过银行转账方式支付给甲方。

2.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金XXXX元。押金通过银行转账方式支付，具体信息同上。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

第五条维修责任及维修费用

1.租赁房屋的日常维修、维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方在维修过程中应确保维修质量，避免对租赁房屋造成不必要的损害。如因维修不当造成租赁房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修工作进行监督和指导，如发现维修不当或存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止维修并重新进行维修。

4.乙方在维修过程中应遵守相关法律法规和安全操作规程，如因违规操作造成人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

乙方擅自将租赁房屋转租、承包、交换、入股或以其他方式转让的。

乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

乙方拖欠租金超过三个月的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定时间交付租赁房屋，经乙方催告后仍未按约定时间交付的。

甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的。

甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，导致合同无法继续履行的。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

4.除上述情形外，如一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同未履行部分租金的XX%。守约方有权选择继续履行合同或解除合同。如守约方选择解除合同，则违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。实际损失包括但不限于租赁房屋的修复费用、搬迁费用、经营损失等。

5.乙方在合同解除后，应按时归还租赁房屋并结清所有费用。如乙方未按约定时间归还租赁房屋或未结清所有费用的，甲方有权采取法律手段追讨欠款并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋及室内物品维修事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋作为[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及室内物品返还给甲方，并恢复原状。

三、租金