美容院商铺租赁合同2024年规范示范文本 (2).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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美容院商铺租赁合同2024年规范示范文本(2)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1租赁物退还

12.2租金结算

12.3赔偿责任

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的法律关系，保障双方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行。

第二条甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

第三条租赁物基本信息

3.1租赁物名称

美容院商铺

3.2租赁物地址

_______市_______区_______街道_______号

3.3租赁物面积

_______平方米

3.4租赁物结构

商铺为独立式，设有前后门，内部装修完毕，具备经营美容院的基本条件。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

4.2租金金额

本合同租金为人民币_______元整，按月支付。

4.3租金支付方式

乙方应于每月_______日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。

4.4租金调整

在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。

第五条租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

乙方仅可在本租赁物内经营美容院业务，不得擅自改变用途。

5.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担

租赁期间的水电费由乙方承担。

6.2其他费用承担

除租金、水电费外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括物业管理费、垃圾清运费等。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

1）本合同约定的租赁期限届满；

2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

3）甲方或乙方单方违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未履行合同义务；

4）法律法规规定的其他合同解除情形。

7.2违约责任

1）如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等；

2）如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1）租赁期限届满；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

4）合同约定的其他终止条件。

第十条合同附件

10.1附件一：租赁物清单

1）租赁物名称：美容院商铺

2）租赁物