房屋拆迁合同通用版4篇.docxVIP

房屋拆迁合同通用版4篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋相关事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

甲方因建设项目需要，需拆迁乙方位于______的房屋。乙方房屋的具体位置为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，结构形式为______，楼层为______，房屋质量等级为______，附属物包括______等。

二、拆迁补偿方式和标准

本次拆迁采用货币补偿和房屋补偿两种方式。

1.货币补偿：甲方按照当地房屋市场价格评估后给予乙方一次性货币补偿，补偿金额为人民币______元整。补偿金额将在本协议签订后______日内支付至乙方指定账户。

2.房屋补偿：甲方提供位于______的新房屋作为补偿，房屋面积为______平方米，房屋价值不得低于乙方原房屋价值。新房屋的具体交付日期、质量标准、产权登记等事项将在双方另行签订的协议中约定。

三、搬迁时间和方式

乙方应在本协议签订后______日内完成搬迁，并将房屋及附属物交付甲方。搬迁过程中，乙方应妥善保管自己的财物，如因乙方原因造成财产损失，甲方不承担任何责任。搬迁方式为乙方自行搬迁，如有需要，甲方可以提供必要的协助。

四、拆迁安置和补偿款支付方式

甲方应按照国家和当地有关规定，向乙方支付拆迁安置费、搬迁补助费、临时安置补助费等费用。具体支付方式和标准如下：

1.拆迁安置费：人民币______元整，将在乙方完成搬迁并交付房屋后______日内支付。

2.搬迁补助费：人民币______元整，将在乙方完成搬迁后______日内支付。

3.临时安置补助费：按照当地月租金标准评估后支付，将在乙方完成搬迁并交付房屋后按月支付。

五、产权注销和房屋拆除

乙方应在房屋拆迁后将原房屋产权证书等相关文件交由甲方办理产权注销手续。甲方在办理完注销手续后，将相关文件返还给乙方。房屋拆除工作由甲方负责，乙方不得擅自拆除或破坏房屋。

六、违约责任和纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.乙方应保证在拆迁过程中提供真实的房屋权属证明和相关文件。

2.甲方应保证按照国家和当地有关规定支付拆迁补偿款和相关费用。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁事宜达成协议如下：

一、拆迁范围及内容

1.甲方依照规划要求，需对乙方位于______的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋本身、房屋内的装修、固定设施以及附属设施等。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照法律规定和本合同约定向乙方支付拆迁补偿金。补偿标准按照当地相关法规执行。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或者支付临时安置费用。

3.乙方应在约定时间内搬离拆迁房屋，甲方在乙方搬离后支付剩余补偿款项。

三、拆迁时间与期限

1.乙方应在______年______月______日前完成搬迁。

2.甲方在乙方搬迁完毕后______个工作日内完成拆迁工作。

四、拆迁过程中的权利与义务

1.甲方应确保拆迁过程中的安全，防止财产损失和人身伤害。

2.乙方应配合甲方进行拆迁工作，按照约定时间搬离拆迁房屋。

3.在拆迁过程中，双方应保护房屋内的文物、历史建筑等文化遗产。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付拆迁补偿金或未履行其他义务，应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间搬离拆迁房屋，应承担违约责任。

3.因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签