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商业性房屋长期租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业性房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的商业性房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，可用于[房屋用途]用途。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁年限]年。自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。协议期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：[支付时间表]

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。乙方需确保支付成功并妥善保管支付凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.乙方支付押金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。乙方需确保支付成功并妥善保管支付凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的清洁卫生和整洁有序。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方，不得利用房屋进行违法活动或损害甲方利益。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供约定的服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有并愿意出租位于_________的商业性房屋，乙方有意愿长期租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，每年租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法有效的发票。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。

2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_________元作为租赁押金。

3.保证金和押金在租赁期满后，扣除可能存在的未结费用后，应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并负责对房屋进行定期维护和保养。

六、违约责任及赔偿

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳