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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

艺术品商铺租赁合作协议范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。

商铺租赁用途为______。

2.租赁期限

本租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签合同。

二、租金与支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内完成装修，并投入使用。

2.交房条件

商铺交付时，应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、暖通等设施齐全，符合安全标准。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用。

甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付租金。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保持商铺的清洁卫生，并承担商铺的日常维护费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

有权在乙方违反合同约定或损害商铺形象的情况下，要求乙方进行整改或解除合同。

义务：

提供符合租赁条件的商铺，确保商铺安全、卫生。

保障乙方的合法权益，不得擅自提高租金或无故解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺的使用权，并可进行合法经营。

在租赁期满后，有权优先续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。

保管好商铺，合理使用商铺内的设施设备。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在接收商铺后______个工作日内（具体时长）对商铺进行自检，确保商铺符合租赁条件。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内（具体时长）进行复检，可以采用全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备、周边环境等要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.保证金

乙方需在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双