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门面房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米（包括公摊面积）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付下月租金。首次支付租金为合同签订之日起至下月__日的租金。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。具体调整方案由双方协商确定。

三、押金及水电费

3.1押金：乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照国家规定的收费标准按时缴纳。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏房屋结构及附属设施。

4.2房屋及附属设施的维修责任：甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修；乙方负责房屋内部设施的维修。双方应按照各自责任承担维修费用。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。装修方案需符合国家相关规定，不得影响房屋结构安全及公共设施的正常使用。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：在租赁期间，如甲乙双方同意对合同进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除：在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.3合同终止：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

六、违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，或未按照约定维修房屋及附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为补充条款：

九、甲方承诺

9.1甲方保证所出租的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

9.2甲方保证房屋及附属设施符合国家相关规定，不存在安全隐患。

9.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如有提高，应提前三个月通知乙方。

十、乙方承诺

10.1乙方保证按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

10.2乙方保证合理使用房屋及附属设施，不得破坏公共设施。

10.3乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。

十一、其他事项

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

11.2本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日