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商业用房租赁合同范本与商业租房合同4篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（个人/公司）

承租方（以下简称乙方）：XXX（个人/公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方同意将其所有的商业用房出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，面积为XXXX平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元整（￥XXXX），租金采用先付后用的形式，由乙方在合同签订之日一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条：房屋用途

乙方租赁该房屋的用途为商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第五条：维修及装修

乙方有义务对房屋进行日常维护和保养，因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如需对房屋进行装修，应事先取得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。

第六条：违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

3.乙方改变房屋用途或未按约定维护、保养房屋的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

4.甲乙双方违反本合同其他约定的，按合同约定承担违约责任。合同未约定的，按相关法律法规处理。

第七条：其他约定事项

2.乙方需在签订合同时向甲方提供营业执照或相关资质证明文件。

3.租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并将房屋及设施完好地归还给甲方。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条：合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报备案机关一份。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于_________的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：______。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金主要用于担保租赁期间乙方履行租赁合同的相关义务。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，可以对该房屋进行装修、改造或增设他物，但不得破坏房屋结构，不得影响房屋的正常使用。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方需遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状，并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双