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香港房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》及香港特别行政区政府有关房屋租赁的法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：香港特别行政区________区________街________号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/厂房等。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修等。

5.家具设备：有家具/无家具等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为______元。

2.支付方式：银行转账/支票/现金等，每月的第一个工作日支付。

3.甲方应出具正规的租金收据给乙方。

4.乙方逾期支付租金的，应按日计付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付租赁保证金，金额为______元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，如租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期限届满后，乙方无违约行为的，甲方应返还租赁保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守香港特别行政区政府及甲方制定的房屋管理规定，保持房屋卫生、整洁、安全。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋安全、适用。如因甲方管理不善造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和责任。租赁期限届满后，乙方应将添加的设施拆除并恢复原状。

5.乙方在租赁期间应爱护房屋及其家具设备，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。甲方应在损坏或遗失发生时进行核实并确认责任归属。如因不可抗力导致损坏或遗失的，乙方可免除赔偿责任。但应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

6.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方或将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

7.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（包括家具设备）。如乙方未能恢复原状且未征得甲方同意继续使用的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用和责任。如因不可抗力导致无法恢复原状的，乙方可免除修复责任但应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

8.在租赁期间内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如因甲方过错导致房屋损坏或无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致房屋损坏或无法使用的，乙方应承担相应的修复费用和责任。双方应及时通知对方并协助处理相关事宜以减轻损失和恢复使用功能。

篇2

甲方（出租人）：[姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件已办理，权属清晰，无争议。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]港币/人民币（含税），每[支付周期]支付一次。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期利息]的比例支付滞纳金。

3.租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]港币/人民币作为押金。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条