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郑州二手房购房合同标准范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于郑州市的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于郑州市区，小区名称为，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。

2.该房屋已办理房屋所有权证，证件号码为。

3.该房屋已办理土地使用权证，证件号码为。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋售价为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在签订本合同后个工作日内，将房款人民币元整（大写：圆整）支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

第五条不可抗力因素

1.如有不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。

第六条争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

位置：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

位置：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于郑州市__________区__________街（路）__________号院（小区）__________栋（楼）__________单元__________层__________号，建筑面积为__________平方米。该房屋为住宅，现状为已竣工，已取得房屋所有权证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方选择以下第__________种方式支付房款：

一次性付清房款。

按揭贷款方式支付房款，乙方应在签订本合同后______日内，到银行办理按揭贷款手续。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据。

三、房屋交付及产权登记

1.本合同签订后，甲方应在______日内向乙方交付房屋。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致不能过户，甲方应退还乙方全部购房款，并支付违约金______元。

3.乙方付清全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户后，甲方保证乙方能够正常使用该房屋，并保证该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，应支付违约金______元。

2.甲方如不能协助乙方办理房屋过户手续，应支付违约金______元。

3.乙方如不能按期支付房款，应支付违约金______元。

4.因甲方或乙方的过错导致房屋不能正常使用或产权纠纷的，由过错方承担全部责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向