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按揭购房合同违约责任界定书

按揭购房合同违约责任界定书

甲方（借款人）：__________

住址：________________

乙方（贷款银行）：__________

注册地址：______________

一、违约行为及违约责任

1.甲方违约行为及违约责任：

（1）甲方未按主合同约定按时偿还贷款本金及利息的，每逾期一日，应向乙方支付逾期本金万分之五的违约金。

（2）甲方未按主合同约定提供真实、完整、有效的担保物的，乙方有权解除主合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（3）甲方在贷款期间，未经乙方同意，擅自改变房屋用途或进行房屋装修、改建的，乙方有权解除主合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（4）甲方在贷款期间，未按主合同约定履行还款义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约行为及违约责任：

（1）乙方未按主合同约定及时发放贷款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期贷款本金万分之五的违约金。

（2）乙方在贷款期间，未按主合同约定提供真实、完整、有效的担保物的，甲方有权解除主合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方在贷款期间，擅自提高贷款利率或增加贷款条件的，甲方有权解除主合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（4）乙方在贷款期间，未按主合同约定履行还款义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行主合同过程