绿色环保购物中心商铺租赁及能源管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

绿色环保购物中心商铺租赁及能源管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______购物中心，商铺面积为______平方米。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

本合同租金为每月______元，租金总额为______元。

2.支付方式

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、能源管理描述

1.能源消耗统计

乙方负责对商铺的能源消耗进行统计，每月向甲方提供详细的能源消耗报表。

2.能源管理措施

乙方应采取有效措施，降低商铺的能源消耗，提高能源利用效率。

四、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺。

五、包装与运输

1.包装要求

乙方应确保商铺交付时，所有设施设备齐全完好，并符合甲方要求。

2.运输责任

乙方负责将商铺内的物品从原地点运至甲方指定地点，并承担因此产生的费用和风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享受商铺内的设施设备。

有权要求乙方遵守购物中心的管理规定，保持商铺的整洁和绿色环保标准。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守合同约定的租赁期限。

维护商铺的完好，并负责商铺内的设施设备的日常维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺，并按照合同约定进行经营活动。

有权在租赁期满后，根据购物中心的规定，续租或退出商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳与商铺使用相关的各项费用。

保持商铺的整洁和绿色环保标准，并积极配合购物中心的管理工作。

六、能源管理描述

1.能源消耗统计

乙方应定期向甲方提供商铺的能源消耗数据，包括但不限于水、电、气等。

2.能源管理措施

乙方应采取节能措施，降低能源消耗，并定期向甲方报告节能成果。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.能源费用结算

能源费用按实际消耗结算，乙方应在每月______日前向甲方支付上月产生的能源费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反绿色环保规定，导致购物中心形象受损，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或能源费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反绿色环保规定，导致购物中心形象受损，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计