201X年合同农村果园土地转让合同5篇.docx

201X年合同农村果园土地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

位置：__________________

乙方（受让方）：__________________

位置：__________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的农村果园土地转让给乙方，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同协议如下：

一、转让土地基本情况

1.转让土地位于____________（具体位置）。

2.转让土地面积为_____亩。

3.转让土地用途为果园种植。

4.转让土地的所有权归甲方所有，乙方取得该土地的使用权。

二、转让期限

1.转让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.转让期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的合同。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内一次性支付全部转让费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地转让费用。

2.甲方应保证所转让土地的所有权无争议，并已解决与该土地相关的权益纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

4.甲方应保证乙方在承包期间内享有正常经营和使用权。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期间内使用该土地进行果园种植。

2.乙方应按时支付土地转让费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地资源。

4.乙方应负责承包期间内的土地管理和维护工作。

六、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的土地转让费用，并承担因此造成的乙方损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有农村果园土地的使用权，现甲方同意将其农村果园土地转让给乙方使用，乙方同意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其位于__________的农村果园土地转让给乙方使用，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。果园土地面积约为______亩。

二、转让期限

本次转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

四、权利和义务

1.甲方保证所转让的果园土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.乙方享有果园土地的使用权，并承担果园土地的管理和维护责任。

3.乙方应依法使用果园土地，不得擅自改变土地用途。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守当地村规民约。

五、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或所转让的果园土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

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