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工程款顶房协议书4篇

篇1

甲方（售房方）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（购房方）：_________，统一社会信用代码：_________

丙方（开发商）：_________，统一社会信用代码：_________

鉴于：

1.甲方与丙方签订了《建设工程施工合同》，约定甲方为丙方承建工程项目，项目名称为_________，合同价款为_________元。

2.乙方与丙方签订了《商品房买卖合同》，约定乙方购买丙方开发的商品房，项目名称为_________，房屋价款为_________元。

3.甲方因施工需要向乙方借款，乙方同意将部分借款作为购房款。

4.甲方与乙方的借贷关系清晰，不存在任何争议。

5.甲方同意将部分借款作为购房款，并通过本协议明确相关权利义务。

6.乙方同意将部分借款作为购房款，并通过本协议明确相关权利义务。

7.甲方、乙方和丙方同意通过本协议明确相关权利义务。

8.本协议经三方协商一致后达成。

9.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

一、协议内容

1.甲方同意将部分借款作为购房款，具体金额为_________元。

2.乙方同意将部分借款作为购房款，具体金额为_________元。

3.甲方与乙方的借贷关系清晰，不存在任何争议，双方同意将借款转化为购房款。

4.甲方、乙方和丙方同意将本协议作为明确相关权利义务的依据。

二、权利义务

1.甲方权利义务：

甲方应按期完成施工任务，确保工程质量符合合同约定。

甲方应协助乙方办理购房相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

甲方应确保施工款项专款专用，不得挪作他用。

甲方应在收到乙方的借款后，及时向丙方支付相应的款项，确保施工进度不受影响。

2.乙方权利义务：

乙方应按期向甲方还款，确保还款金额与借款金额一致。

乙方应协助甲方办理施工相关手续，确保施工进度不受影响。

乙方应确保购房款项专款专用，不得挪作他用。

乙方应在签订本协议后，及时向丙方支付剩余的购房款。

3.丙方权利义务：

丙方应确保施工进度符合合同约定，及时向甲方支付相应的款项。

丙方应协助甲方和乙方办理施工和购房相关手续，确保双方能够顺利履行合同义务。

丙方应确保房屋质量符合合同约定，不得有任何隐瞒或欺诈行为。

丙方应在收到乙方的购房款后，及时向乙方交付房屋并办理产权登记手续。

三、违约责任及争议解决：

1.甲方、乙方和丙方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本协议引起的争议，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议中的其他条款。

篇2

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方/施工方）：[乙方公司名称]

位置：[乙方公司位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方欠付乙方工程款，且双方经过友好协商，甲方同意以其所持有的房产（以下简称“顶账房”）抵偿部分工程款。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、工程款项及顶账房详情

1.工程款总额：双方共同确认，截至协议签订之日，甲方欠乙方的工程款总额为人民币（大写）[欠款金额汉字大写]元（￥[欠款金额数字小写]元）。

2.顶账房位置：[房产详细位置]。

3.顶账房面积：[房产面积]。

4.顶账房价值评估：双方共同商议确定顶账房的价值为人民币（大写）[房产价值汉字大写]元（￥[房产价值数字小写]元）。

二、顶账条款

1.顶账金额：经双方同意，顶账房的价值将用于抵偿部分工程款，具体抵偿金额为人民币（大写）[抵偿金额汉字大写]元。

2.工程款余额处理：抵偿后，甲方欠乙方的工程款余额为人民币（大写）[余额汉字大写]元（￥[余额数字小写]元）。

3.房屋所有权转移：本协议签署后，顶账房的所有权归乙方所有，甲方应协助乙方完成房屋所有权转移手续。

三、双方责任与义务

1.甲方应确保顶账房的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，相关费用按法律规定承担。

3.乙方应确保所提供的收款信息真实有效，并保证工程款项的合法使用。

4.双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，确保本协议的合法性和有效