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有关商铺租赁合同(样本仅供参考)5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区______路的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺后，将用于经营______业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月______元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付______元作为租赁押金，以确保合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违约，甲方将退还押金。若乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权监督乙方承租商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

甲方需按时交付商铺，并确保商铺的设施设备完好。

甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权收回商铺。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在承租期内使用商铺，并享受商铺带来的收益。

乙方需按时支付租金，并遵守合同约定。

乙方在租赁期满或合同提前终止时，需按时返还商铺。

五、违约责任

1.甲方违约需承担的责任：若甲方未按时交付商铺或商铺设施不完善，需向乙方支付违约金______元。若甲方在租赁期满或合同提前终止时拒绝返还押金，需承担相应的法律责任。

2.乙方违约需承担的责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定，需向甲方支付违约金______元。若乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还商铺或损坏商铺设施，需承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：本次租赁合同在以下情况下可以终止：

双方协商一致的。

因不可抗力导致合同无法继续履行的。

乙方在租赁期内因违法犯罪行为被依法追究法律责任的。

甲方在租赁期满或合同提前终止时收回商铺的。

2.合同解除：本次租赁合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致的。

因不可抗力导致合同无法继续履行的。

乙方在租赁期内因违法犯罪行为被依法追究法律责任的。

甲方在租赁期满或合同提前终止时拒绝返还押金的。

七、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应维持现状，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修等可能影响租赁物价值的行为。判决生效并执行完毕后，双方方可进行后续协商或重新签订租赁合同。

八、其他条款

1.双方在签订合同时已充分阅读和理解合同条款，并自愿接受其约束。双方协商一致的修改和补充协议具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁起始日起[支付周期]内支付首期租金[首期租金金额]元（大写：[首期租金金额汉字大写]）。以后每[支付周期]支付一期租金。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方负责房屋的维护和修缮，相关费用由乙方承担。

六