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土地使用条件协议书

?甲方（土地所有者）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（土地使用者）：

名称：____________________

统一社会信用代码：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称该土地），乙方因[具体使用目的]需要使用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地使用条件协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及范围

该土地位于[详细地址]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。土地形状为[土地形状描述]，面积为[X]平方米，以实际测量为准。

2.土地用途

乙方使用该土地的用途为[具体用途，如工业生产、商业经营、住宅建设等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.土地现状

甲方应保证交付乙方使用的土地现状符合以下条件：

土地已完成[土地平整、通水、通电、通路等前期工作情况说明]。

土地不存在权属争议、抵押、查封等权利受限情况。

土地周边基础设施状况：[详细描述周边道路、水电供应、排水系统等基础设施情况]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取土地使用费用。

有权监督乙方按照约定的土地用途使用土地。

在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和条件，将土地交付给乙方使用。

协助乙方办理与土地使用相关的审批手续，如[列举可能需要协助办理的审批手续，如规划许可证、施工许可证等]，所需费用由[明确费用承担方]承担。

保证土地的合法性及无权利瑕疵，因土地权属问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定的用途和方式使用土地。

在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对土地进行开发、建设和经营。

有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额向甲方支付土地使用费用。

严格按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变。如需改变土地用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准。

负责土地使用期间的土地保护、环境保护等工作，因乙方原因造成土地及周边环境损害的，应承担修复和赔偿责任。

在土地使用期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，并将土地恢复原状交还甲方。

三、土地使用费用及支付方式

1.土地使用费用标准

乙方应向甲方支付的土地使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的土地使用费用人民币[X]元。

此后，乙方应在每年[具体支付日期]前，向甲方支付当年的土地使用费用。

3.费用调整

在土地使用期限内，如遇国家政策调整或市场因素导致土地使用费用标准发生变化，双方应协商调整土地使用费用，并签订补充协议。

四、土地使用期限

1.本协议约定的土地使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.土地使用期限届满前，乙方如需继续使用该土地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行协商签订土地使用协议，并重新办理相关手续。

五、土地交付与接收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]前将土地交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照当年土地使用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.交付条件

土地交付时应达到以下条件：

土地已完成[交付条件详细说明，如场地平整、通水通电等]。

提供土地相关的权属证明文件及其他必要资料。

3.接收手续

乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内进行土地接收。乙方接收土地后，应签署土地交付确认书，确认土地已按照协议约定交付且符合交付条件。

六、土地开发与建设

1.乙方应按照相关法律法规及规划要求进行土地开发与建设。

在开发建设过程中，如需办理规划、建设等相关审批手续，乙方应自行