房屋重建合同协议书范本.doc

房屋重建合同协议书范本

房屋重建合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方房屋重建事宜达成如下协议：

一、重建房屋基本信息

1.房屋地址：位于[具体地址]，土地使用证号为[土地使用证编号]。

2.原房屋情况：原房屋结构为[结构类型]，层数为[层数]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。

二、重建要求

1.设计要求：乙方应根据甲方需求及相关规划要求进行房屋重建设计。设计方案需经甲方书面确认后实施。设计内容应包括但不限于房屋的整体布局、外观造型、层数、建筑面积等。

2.工程质量标准：本工程应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。同时应满足地方规划、建设等部门的相关要求。

三、工程承包范围及方式

1.承包范围：包括但不限于拆除原房屋（如有）、基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等完成房屋重建所需的全部工作内容（具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准）。

2.承包方式：乙方采取包工包料的方式进行承包，即乙方负责工程所需的全部人工、材料、机械设备及施工管理等，并承担相应费用。

四、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]。

3.总工期：[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[具体天数]日内，向甲方提交书面报告。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非发生经甲方书面认可的设计变更或工程量增加。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：

-基础工程完成并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-主体结构工程完成至[具体进度节点]并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-主体结构封顶并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-装饰装修及水电安装工程完成并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工验收款：工程竣工经甲方及相关部门验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质量保证金：合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后[具体天数]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理意见和建议。

-有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、材料检验报告等。

-对乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为，有权要求乙方整改或承担违约责任。

2.义务

-向乙方提供房屋重建所需的相关资料及文件，协助乙方办理工程建设所需的各类审批手续（如有）。

-按照合同约定的时间和方式支付工程款。

-协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好条件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-按照合同约定收取工程款。

-要求甲方提供工程所需的相关资料及协助办理相关手续。

2.义务

-严格按照国家现行的建筑工程施工规范、标准及双方确认的设计方案和施工图纸进