门面租赁合同通用样书5篇.docx

门面租赁合同通用样书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租的门面位于_________市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的门面为上述位置中的_________楼_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租门面，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月/每季度/每年向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日/每个季度的第一天/每年的第一天向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的_________%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方交还门面并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用及支付方式如下：水费每月人民币_________元，电费每月人民币_________元，燃气费每月人民币_________元，物业管理费每季度人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日/每个季度的第一天/每年的第一天向甲方支付上述费用。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付费用的_________%。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.乙方在租赁期间如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续。交接时应对房屋内的设施设备进行清点并签字确认。如交接后发生设施设备损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度和规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反的，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租的门面位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的门面仅限于经营_________，不得从事其他经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________