个人租房租赁协议书.docx

个人租房租赁协议书

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举如家具、电器、厨具等设备清单）。

乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后将房屋继续出租给他人，应提前通知乙方。若乙方未续租且未在租赁期满前腾空房屋，每逾期一日，应按照本合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的损坏赔偿费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋及附属设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。

2.义务：

甲方应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋及附属设施设备。

甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间承担房屋主体结构质量问题的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决或减少租金。

乙方有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行正常维修，但应提前通知甲方。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

五、维修与保养

1.日常维修：租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施设备的日常维修和保养，确保其正常使用。如发现房