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存量房的买卖的合同4篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案存量房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就存量房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号__________，土地使用权证编号__________。

4.房屋状况：包括房屋内外设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币__________元整（￥__________），于合同签订之日支付。

首付款：人民币__________元整（￥__________），于____年____月____日之前支付。

尾款：人民币__________元整（￥__________），于房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关物品等一并交付给乙方。

四、过户及税费

1.甲乙双方应于本合同签订后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费由甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（买方）：__________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就存量房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同协议，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：___________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号：____________________，土地证编号：____________________。

4.房屋其他设施及附属物情况：_______________________________________________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方在签订合同当日支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方，剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋过户完成后一次性支付给乙方。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到全部房款当日将房屋交付给甲方。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后______个工作日内，共同到相关部门办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。