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宾馆翻新施工合同协议书

宾馆翻新施工合同协议书

甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宾馆翻新工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[宾馆具体名称]翻新工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：包括但不限于宾馆室内外装修、水电改造、消防设施更新、部分结构改造等具体翻新工作（具体以施工图纸及双方确认的工程预算清单为准）。

二、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供有效证明文件。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、税费及利润等所有费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程进度达到[另一具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，双方进行结算。结算完成后，甲方扣除工程总价款的[X]%作为质量保证金后，向乙方支付剩余工程款。

-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定的支付方式向乙方支付工程款。

3.负责协调处理施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工所需的水电接口等。

4.在收到乙方的工程变更申请后，及时予以审核并作出答复。

5.按约定组织工程竣工验收。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付工程款。

2.按照国家现行的施工规范、质量标准及本合同约定进行施工，确保工程质量和安全，在约定的工期内完成工程任务。

3.负责施工现场的管理，做好安全防护措施，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部法律和经济责任。

4.妥善保护施工现场的建筑物、设备管线等，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。

6.在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。

7.在质保期内，对工程出现的质量问题承担免费维修责任。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量验收标准等级]标准。

2.乙方在施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。每道工序完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

3.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方在收到竣工报告后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

六、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。

2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或需要变更设计的，应及时通知甲方。经甲方及设计单位确认后，方可进行变更，由此产生的费用及工期变化，双方根据实际情况协商调整。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期