面店租赁服务合同7篇.docx

面店租赁服务合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就面店租赁服务事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于_________的面店出租给乙方，面店面积为_________平方米。乙方将在此面店内经营面食，包括但不限于面条、饺子、馒头等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将面店交还甲方，并保证面店处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：_________。开户行：_________。账号：________。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏面店设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、面店设施及保养

1.面店设施：甲方需保证面店设施完备，包括厨房设备、餐桌椅、空调等。乙方在租赁期内享有使用这些设施的权利。

2.保养维修：乙方需负责面店的日常保养和维修工作。若因乙方原因导致面店设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应将面店交还甲方，并保证面店处于良好状态。甲方应退还保证金。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。违约方需承担相应的违约责任。若双方协商同意解除合同，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方权利义务的终止。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密保密，不得向第三方泄露。泄露商业或技术秘密给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。若相关法律法规发生变化，双方应遵守新的法律法规规定。若一方违反法律法规规定，应承担相应的法律责任。

3.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。管辖法院应根据相关法律法规和司法解释进行判决。判决结果对双方具有法律效力。若一方不履行判决结果，另一方有权向管辖法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人应承担相应的执行费用和执行风险。若被执行人拒不履行判决结果导致申请人损失扩大的，被执行人应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将面店出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、面店基本情况

1.甲方出租的面店位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.面店内设施完善，包括厨房、餐厅、吧台等，设备齐全，适合经营面食业务。

3.甲方保证出租的面店具有合法经营面食的资质和条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全部租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、面店使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用面店内的所有设施和设备，但应妥善保管并合理使用，如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在面店内从事违法活动。

3.乙方应按时向甲方提交经营报告和相关财务报表。

4.乙方如需对面店进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关的装修费用。

5.租赁期满后，乙方应将面店内所有设施和设备完好地交还给甲方。

五、违约责任

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