防止房东涨房租的租房合同5篇.docx

防止房东涨房租的租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防止房东随意涨租，特制定此合同，以兹信守。

一、租赁物件及地点

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、格局及内部设施详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.在租赁期限内，甲方不得随意提高租金。如因特殊原因需要调整租金，甲方应当提前三个月通知乙方，并与乙方协商达成一致。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应当全额退还。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应当保证租赁物的结构及设施安全。租赁物的维修与保养由甲方负责。

2.乙方应当合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应当按照本合同约定支付租金。

3.双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋租赁市场的稳定。

4.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除合同，应当提前通知对方，并协商达成一致。

5.甲方不得在租赁期内无故涨租，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如甲方违反本合同约定涨租，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并有权解除本合同。

3.如因一方违约造成对方损失，违约方应当承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当遵守本合同的其它约定。

篇2

租房合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季或年支付，具体支付方式在签订合同时确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及违约金后，将剩余押金退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间提前解除合同，甲方有权扣除全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中遇到的问