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项目

游泳池租赁协议

甲方:

乙方:

签署日期:

游泳池租赁协议

甲方（出租方）:

法定代表人/授权代表人:

地址:

乙方（承租方）:

法定代表人/授权代表人:

地址:

甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方管理游泳池进行经营相关事宜,达成以下协议,供双方共同遵守实施。

一、租赁标

1．甲方同意将位于游泳池（以下简称“游泳池”）出租给乙方经营,游泳池面积为平方米,乙方不得改变游泳池用途。

2．游泳池具体位置详见附件1《游泳池位置示意图》。

二、租赁期限

1．租赁期限为年,即自年月日起至年月日止。

2．若乙方有意于租赁期限届满后继续租赁游泳池,应于租赁期限届满日三个月前向甲方提出书面续租申请,经协商一致后签署新游泳池租赁协议。

3．租赁期满或协议解除、终止时,乙方应按协议约定向甲方归还租赁物。

三、租赁费用

1．租金:租金为每年￥元（大写:人民币元整）。

2．租赁确保金:乙方应按两个月租金额度向甲方缴交租赁确保金,即￥元（大写:人民币元整）,该款用于担保乙方全方面、合适推行协议约定义务,任何时候均不能抵作租金、滞纳金、违约金、赔偿金、水电费等费用。协议终止或解除后,乙方推行完本协议全部义务且结清全部款项后,甲方无息退还租赁确保金,本协议另有约定除外。

3.水电费:乙方租赁期间所产生水电费,暂按电价元/度、水价元/吨（含水价、排污、水损）按实际水、电行表用量计费。依据政府文件上调水、电价格,水电费须对应进行调整。

4．租赁游泳池日常管理工作由乙方负责,所产生费用由乙方自行负担。

四、付款方法

1．乙方应于本协议签署之日起3天内一次性全额支付履约确保金及第一年度租金,累计￥元（大写:人民币元整）。

2．乙方应于每年月日向甲方支付下一年度租金。

3.水电费按月度缴纳,乙方应于收到甲方水电费缴费通知单5日内向甲方缴交上月度水电费。

五、游泳池交接

1．甲方应于起租日（含当日）前向乙方交付游泳池,甲方以现实状况移交游泳池,租赁游泳池存在瑕疵由乙方自行修复,并负担其费用。双方应签署《游泳池交付确定单》,作为乙方接收游泳池凭证。

2．乙方未能依约接收租赁游泳池,不影响游泳池交付,可视为甲方于起租日前交付了游泳池,但乙方应立刻补办相关手续。

3．若双方一致同意提前交接游泳池,起租日、计租日、租赁期间按实际交付日期作对应调整。

4．乙方向甲方返还游泳池时,游泳池存在使用瑕疵,乙方应予修复,并负担其费用。乙方未予修复,甲方可委托第三方进行修复,所需费用由乙方负担。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方按现实状况交付游泳池,交给乙方经营管理使用。

（2）甲方提供游泳池正常供水、供电（若因物业片区停电,停水情况除外）,水、电费由乙方自行负担并按本协议约定按时支付。

（3）甲方负责游泳池围墙外界环境卫生管理工作。

（4）甲方对外宣传时,上述游泳池列入甲方物业管理区域。

（5）甲方有义务帮助乙方做好小区宣传。

（6）在乙方协议期间,甲方指定停车位置无偿提供给乙方使用,乙方工作人员负责对甲方指定停车位置管理。

（7）完善和配套好游泳池工具间和休息间,位置由甲方指定。

2.乙方权利义务

（1）乙方必需依法经营,严格遵守和服从游泳池所在项目物业管理相关要求。

（2）乙方负责办理好《高危险体育项目经营许可证》和《卫生许可证》（如乙方开展游泳教学,还需办理相关许可证）,所须费用由乙方负责。若因乙方不含有相关证件或资质造成游泳池无法按时营业,乙方仍需继续负担租赁费用及产生相关水电费,且须按每个月元向甲方支付违约金。

（3）乙方有权依据经营需要,依法自行聘用工作人员、决定机构设置、要求劳动制度、要求分配制度、行使人事任免权。