商品房房屋购买合同样式简单版7篇.docx

商品房房屋购买合同样式简单版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的商品房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下简单版的商品房购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋装修情况：______

5.房屋附属设施：______

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方选择以下第______种支付方式：

一次性支付：乙方需在合同签订后______天内支付全部房款。

分期付款：乙方需在合同签订后______天内支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的日万分之______。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，需及时通知甲方，甲方需尽快修复。

3.验收合格后，双方需签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任及解决方式

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之______，且违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

3.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何第三方向乙方主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证按照合同约定支付房款，如因乙方的原因导致付款逾期，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如需对相关条款进行修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本市的相关规定。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

7.乙方在获得房屋产权后，如需办理相关手续（如过户、贷款等），甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持和帮助。如因甲方的原因导致乙方无法顺利办理相关手续，甲方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

位置：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

位置：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房位置：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房价格：_________元/平方米，总价为_________元。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金_________元。

2.剩余房款_________元，乙方选择以下第_________种方式支付：

一次性支付。

分期付款，具体为：_________。

银行贷款，具体为：_________。

3.乙方应按时向银行还款，如因乙方原因未能按时还款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、交付及验收

1.甲方应在签订合同后尽快办理商品房交付手续。

2.乙方应在收到商品房后进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方进行验收，确保商品房质量符合合同约定。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付商品房，应自逾期之日起向乙方支付违约金，每逾期一天支付违